Nowy dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym

Nieruchomości Domy

Opublikowano: 21-03-2024 | Wygaśnie: 19-06-2024

799 000,00 zł

pokaż numer telefonu...

pokaż adres email...

Dodane przez: Homepartner
Lokalizacja: Polska
Dolnośląskie
Polarna
Telefon: pokaż numer telefonu...

Szczegóły

Rynek: Wtórny
Powierzchnia (w m2): 192,34
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2024
Ogrzewanie: pompa ciepła
Imię i nazwisko agenta: Monika Łabęska - Cioch
Adres e-mail agenta: biuro@home-partner.com.pl

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej: 192,34 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 145,87 m2 i pomocnicza 46,47 m2.

Działka 1097 m2.Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki (.) W cenie udziały w drodze dojazdowej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - w sumie: powierzchnia użytkowa 126,65 m2, w tym mieszkalna 86,13 i pomocnicza: 40,52 m2

- wiatrołap 4,14 m2

- garderoba 2,64 m2

- obszerny salon z jadalnią (37,30m2) z ekspozycją południowo-zachodnią

- półotwarta kuchnia (ok.16 m2)

- sypialnia/gabinet 9,45 m2

- łazienka z oknem (3.90 m2)

- pomieszczenie gospodarcze 5,72 m2

- garaż 34,80 m2

I piętro: powierzchnia użytkowa 59,74 m2, po podłodze: 74,38 m2, dodatkowo strych o powierzchni po podłodze 15,50 M2

- sypialnia z wyjściem na balkon 11,98 m2 ( po podłodze: 14,75 m2)

- sypialnia z wyjściem na balkon 12,03 m2 ( po podłodze: 14,79 m2)

- sypialnia 13,96 m2 ( po podłodze: 14,08 m2) - łazienka 4,56 m2 ( po podłodze: 6,15 m2)

- garderoba ok. 20 m2 - pralnia z oknem 2,79 m2 ( po podłodze: 4,06 m2)

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z zamontowaną brama segmentową sterowaną pilotem firmy Krispol.

STANDARD

- dom wykonany w technologii tradycyjnej z porothermu przez sprawdzoną firmę.

- Ściany działowe również wykonane z porothermu

- dachówka ceramiczna podwójnie wypalana Piemont Tobago firmy Roben,

- strop teriva

- zaprojektowane komfortowe i funkcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym domu i pompa ciepłą

- rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

- okna pcv trzyszybowe firmy salamander

- w łazienkach okna łazienkowe

- działka ogrodzona

- pozwolenie na budowę

- ostatni wpis w dzienniku budowy styczeń 2024

- możliwość przyłączenia kominka

MEDIA

prąd, woda, zbiornik bezodpływowy 10 m3/ przygotowana już przekładka do podpięcia kanalizacji

CENA: 799 000 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Kębłowice to miejscowość położona w pobliżu granicy Wrocławia na obrzeżach dzielnicy Fabryczna, 4 km od Smolca. Do ścisłego Centrum Wrocławia jest zaledwie 9 km

W okolicy tereny sportowo-rekreacyjne, np. kort tenisowy oraz fitness club w Smolcu.

W pobliskim Smolcu także - szkoła podstawowa, przychodnia, poczta, liczne sklepy, w tym Biedronka i Dino, punkty usługowe, restauracje, pizzeria, apteki, PKP.

Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (ok.15 min.) oraz do autostrady A4 i do obwodnicy. Do granic Wrocławia ok. 5 km. Wjazd do Wrocławia możliwy od strony: Nowego Dworu, Muchoboru, Oporowa .

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość AOW, na którą dojedziemy w zaledwie kilkanaście minut, oraz stacja kolejowa znajdująca się w Smolcu lub w Mokronosie Górnym. Z Kębłowic do Wrocławia można dojechać komunikacją aglomeracyjną tj. autobusy 947, 909.

Cicha okolica, nadaje temu miejscu wysokie walory wypoczynkowe. Jednocześnie bliskość Wrocławia i doskonały dojazd do miasta powodują, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi.

ZALETY OFERTY:

- efektowne przeszklenia w salonie

- funkcjonalny układ domu

- cicha i spokojna okolica

- aktywne pozwolenie na budowę

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu.

www.home-partner.com.pl Tel. 536 496 163

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863/ 577 673 757.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Formularz kontaktowy

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentarze

Podobne ogłoszenia

Sprzedam Oxycontin 80mg

<p><br /> <font style="vertical-align:inherit;"><font style="vertical-align:inherit;">Contact me now if you are interested in purchasing. </font></font><br /> <font style="vertical-align:inherit;"><fo...

600,00 zł

Kup leki na cukrzycę i odchudzanie i nie tylko

<p><font style="vertical-align:inherit;"><font style="vertical-align:inherit;">Buy diabetes and weight loss medicines and more WhatsApp: +420739910318 </font></font><br /> <font style="vertical-align:...

600,00 zł

Wys,okiej jakoś,ci leki O.T.C sprzedawane bez recepty

<p>Kup środki przeciwbólowe, tabletki nasenne, pigułki dietetyczne, pigułki aborcyjne, suplement fitness itp.Whatsapp +420739910318 Telegram: https://t.me.//marcokimin<br /> Adipex, Oksykotyna, Hypnog...

600,00 zł

Dostępne oryginalne leki

<p>Małe i duże ilości, suplement fitness, lek przeciwbólowy Tabletki nasenne, odchudzające itp. Adipex, oksykotyna, Hypnogen, Stilnox, Zolpidem, Zolpinox, Adderall, Ritalin, Fentanyl, Subutex, Concert...

600,00 zł (do negocjacji)