Dom 165 m², ogród 510 m², 1 km od centrum, Gołdap

Cena podlega negocjacji, zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż przestronny dom z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość położona jest 1 km od centrum miasta, na uboczu ulicy Bagiennej, w bliskim sąsiedztwie ul. Okrzei. Dzięki tej lokalizacji, dom jest wolny od jakichkolwiek hałasów i ruchu samochodowego. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a wyremontowany niedawno chodnik ulicy Bagiennej zapewnia bezpieczny pieszy dostęp do nieruchomości. Dom jest odseparowany od sąsiedniego budynku pomieszczeniem gospodarczym (kotłownią), a sąsiadujące ze sobą posesje są ogrodzone. Oferta obejmuje dużą część mebli i wyposażenia, w tym: oświetlenie wewnętrzne całego domu, zabudowy meblowe oraz AGD kuchenne, sofy i fotele z obu salonów, meble z sypialni oraz stół wraz z krzesłami z jadalni, a także wyposażenie łazienek wraz z meblami.

Opis wnętrza:

Rozkład strefy dziennej domu został znakomicie zaprojektowany. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń, która obejmuje salon z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnię oraz półotwartą na pozostałą część dzienną kuchnię. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka z wanną oraz jedna sypialnia.

Na piętro prowadzą efektowne, szerokie, drewniane schody. Tam znajduje się część otwarta: salon z wyjściem na balkon, dwie sypialnie oraz łazienka z wanną i prysznicem. Część otwarta jest na tyle przestronna i doświetlona, że pozwala na wydzielenie dodatkowej, czwartej sypialni. Przestrzeń na piętrze została doskonale wykorzystana dzięki licznym zabudowanym schowkom pod skosami ścian.

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń

PARTER o powierzchni 91.5 m

kotłownia 2.5 m

wiatrołap 2 m

łazienka 6 m

salon 36 m

jadalnia 15 m

kuchnia 15 m

sypialnia 15 m

PIĘTRO o powierzchni 73.5 m

otwarty salon 40 m

sypialnia 15 m

sypialnia 8 m

łazienka 8 m

schowek 2.5 m

DODATKOWO:

taras 6.5 m

balkon 5 m

POSESJA:

Działka o numerze ewidencyjnym 552/12 (oznaczona na drugim zdjęciu kolorem niebieskim) o powierzchni 510 m jest całkowicie ogrodzona. Taras wykonany jest z granitu, w ogrodzie znajduje się wiele drzew owocowych: czereśnie, grusze, wiśnie, jabłonie, a także winorośla, wiele krzewów, kwiatów oraz altanka z miejscem do grillowania. Dom jest bezobsługowy, ponieważ doprowadzono przyłącze ciepłownicze. Średnie opłaty za ogrzewanie wraz z podgrzaniem wody to około 250 zł w sezonie letnim oraz 700 zł w sezonie zimowym - średnia ok. 400zł/mc

Dom nie posiada piwnicy, ani strychu. Przestrzeń rozłożona jest na dwóch, opisanych wyżej poziomach. Dom został wybudowany w 2005 roku, nie korzystano dotychczas z żadnych dofinansowań. Nowy właściciel ma otwarte drzwi do modernizacji, która sfinansowana może zostać z programu ''Czyste powietrze'', w tym: wymiany dachu, elewacji, okien, oraz montażu pompy ciepła i fotowoltaiki.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości