Działka budowlana w Ustroniu Morskim o pow.1100 m2

Oferujemy Państwu interesujący grunt budowlany z dopuszczeniem usług, zlokalizowany w Ustroniu Morskim, na ul. Wiejskiej.

Odległość do plaży ok. 1km

Okolica jest spokojna i bardzo dobrze skomunikowana. Możecie się Państwo cieszyć ciszą, nie rezygnując z dóbr jakie oferuje miasto Kołobrzeg.

Prostokątna działka nr. 433/17 o powierzchni całkowitej 1100 m2, ustawny teren. Na terenie działki wylane zostały fundamenty.

Działka jest w pełni uzbrojona, gotowa do zabudowy, posiada plan zagospodarowania przestrzennego. W najbliższej okolicy są już zabudowania jednorodzinne.

UCHWAŁA NR XLIV/306/2010 RADY GMINY USTRONIE MORSKIE:

Przeznaczenie w MPZP:

Teren zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

1. Ustalenia dla terenu o symbolu; 41UTM1) przeznaczenie terenu; zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu

1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem 14 uchwały.

2. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne.

3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację :

a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);

b) budynków mieszkaniowo usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);

c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).

4. Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.

5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%.

6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%.

7. Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.

8. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30-45.

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU APZ Property Nieruchomości

TEL:

+48 507-555-050,

+48 94 35 555 55.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Warunki zabudowy: https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=320807_2.0029.433/17&print

Pozwolenie na budowę: jest

Plan zagospodarowania: tak

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

APZ PROPERTY SP. Z O.O.

505509506

biuro@apzproperty.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.