Gorlice, budynek mieszkalno-usługowy w centrum, 696S

Na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-mieszkalny do generalnego remontu o powierzchni całkowitej ok. 120 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Gorlic (woj. małopolskie).

Układ wnętrza i standard

• Technologia budowy: murowana (cegła, kamień, żelbeton).

• Dach: mansardowy, kryty blachą.

• Okna: na parterze plastikowe, na poddaszu stare drewniane.

• Podłogi: wylewka betonowa na parterze, drewniane deski na poddaszu.

• Ściany i sufity: tynk wapienny, na parterze podwieszane sufity kasetonowe.

• Elementy stałe: wbudowana lada sprzedażowa na parterze, piec kaflowy na poddaszu.

• Piwnica: pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem.

• Parter (ok. 70 m²): 2 pomieszczenia oraz pomieszczenie socjalne.

• Poddasze: 2 pomieszczenia.

Charakterystyka terenu i media

• Powierzchnia działki: 2,37 ara.

• Kształt i wymiary: trapez o wymiarach ok. 17,8 m długości i 15,5 m szerokości.

• Zagospodarowanie: działka częściowo ogrodzona (z boku i tyłu), na posesji znajduje się dobudowany budynek gospodarczy (garaż/magazyn).

• Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej.

• Media: prąd, woda z sieci miejskiej i kanalizacja doprowadzone do budynku, gaz zlokalizowany w drodze.

Odległości i infrastruktura

• Rynek w Gorlicach: ok. 0,2 km.

• Sklep spożywczy: ok. 0,2 km.

• Przystanek komunikacji miejskiej: ok. 0,3 km.

• Nowy Sącz: ok. 40 km.

• Krynica-Zdrój: ok. 40 km.

Atuty i okolica

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie gęstej zabudowy miejskiej, charakteryzującej się stałym przepływem ruchu pieszego i samochodowego. Okna parteru oraz wejście do budynku posiadają bezpośrednią ekspozycję na ulicę.

Przeznaczenie

Obiekt o charakterze inwestycyjnym, przeznaczony do prowadzenia działalności usługowo-handlowej na parterze w połączeniu z funkcją mieszkalną lub biurową na poddaszu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.