NOWOCZESNY DOM PREMIUM NA WIDOKOWEJ DZIAŁCE - CISZA, PRZESTRZEŃ, JAKOŚĆ, PRZYSIEKI, POWIAT JASIELSKI

Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż luksusowy dom o powierzchni całkowitej 316 m (powierzchnia użytkowa: 258 m2) usytuowany na przestronnej działce o wielkości 1952 m2 zlokalizowany w miejscowości Przysieki, powiat jasielski.

To idealne połączenie nowoczesnej architektury, prywatności oraz komfortu życia na najwyższym poziomie, z uwzględnieniem ogromnych walorów naturalnych i widokowych jakie daje usytuowanie na południowym zboczu.

Dom znajduje się w miejscowości Przysieki (gmina Skołyszyn, powiat jasielski), skąd dojazd do Jasła i Gorlic zajmuje zaledwie 10-20 minut! (droga krajowa nr 28 oddalona o 300m).

Dom zlokalizowany jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych z ślepą drogą gminną stanowiącą dojazd wyłącznie do sąsiednich posesji.

To wyjątkowa przestrzeń, która spełnia oczekiwania najbardziej wymagających.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i harmonii przestrzeni duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ pomieszczeń daje komfort i poczucie prywatności wszystkim domownikom.

Nieruchomość wyróżnia się kameralnym charakterem oraz spokojną okolicą, gwarantującą prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując dogodny dostęp do infrastruktury i komunikacji.

To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, jakość oraz nowoczesny design.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- wiatrołap (4,5m2)

- komunikacja (6,8m2)

- piękny, wystawny salon z wysokim sufitem zapewniającym poczucie ogromnej przestrzeni, luksusu i maksymalne doświetlenie światłem dziennym (23 m2) oraz wyjściem na taras i do ogrodu

- otwarta kuchnia o równoległym układzie z wyspą i pełnym osprzętem AGD marki Gorenje(16 m2)

- piękna, przeszklona jadalnia z osimio-osobowym stołem (15m2)

- stylowa sypialnia z wyjściem do ogrodu (17m2) wzbogacona o prywatną łazienkę z prysznicem (6,4m2) oraz garderobę z pojemną szafą w zabudowie (5,2m2)

- toaleta (4,11m2)

- garderoba przy wejściu z szafą w zabudowie - idealną na odzież wierzchnią (3,8 m2)

- pomieszczenie gospodarcze (8,1m2)

- kotłownia / pralnia (8 m2)

Dom połączony jest przejściem z dwustanowiskowym garażem w osobnej bryle, co jest idealnym rozwiązaniem hybrydowym, które łączy zalety garażu wolnostojącego (mniejsze ryzyko przedostawania się spalin i hałasu do części mieszkalnej) z wygodą garażu w bryle (suchą stopą przechodzimy do domu).

Piętro:

- wygodna sypialnia o wschodniej ekspozycji okien (18,5m2)

- duży pokój o południowo wschodniej ekspozycji (16m2)

- pokój dziecięcy ( 12m2)

- garderoba (4 m2)

- piękny pokój kąpielowy z wanną (9m2)

Gospodarze w nieszablonowy sposób podeszli do jakości materiałów i rozwiązań oraz wykończenia pomieszczeń.

Technologia i standard premium:

- ściany zewnętrzne wykonane z pustaka Porotherm, ocieplone styropianem 20 cm,

- strop żelbetowy, monolityczy,

- zamontowane parapety wewnętrzne marmurowe,

- szerokie schody wewnętrzne żelbetowe obłożone drewnem i pomalowane na biało z ażurową balustradą o konstrukcji stalowej,

- dach wielospadowy o drewnianej konstrukcji i kącie nachylenia 32ᵒ pokryty blacho dachówką i ocieplony pianką pur o grubości ok. 20cm,

- okna trzy-szybowe marki Pagen,

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazience i kotłowni,

- instalacje dodatkowe: rekuperacja, instalacja alarmowa, fotowoltaika 6kW (istnieje możliwość rozbudowy do 10kW) co przekłada się na niskie rachunki i ekologię,

- brama garażowa z napędem ,

- komin przystosowany do montażu kominka w salonie,

- antywłamaniowe drzwi wejściowe,

- automatyczna brama wjazdowa.

Media:

- woda z własnej studni głębinowej z systemem uzdatniania wysokie bezpieczeństwo dostaw wody,

- prąd z pełną rozdzielnią i oznaczeniem obwodów,

- gaz ziemny (centralne ogrzewanie zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym),

- kanalizacja gminna,

- drenaż działki (istnieje możliwość wkopania zbiornika na wodę opadową),

- instalacja TV, internetowa oraz alarmowa w całym budynku.

Dom jest przemyślaną kompozycją artystyczną z uwzględnieniem wiedzy technicznej w kwestii ekonomicznego ogrzewania oraz rekuperacji.

Zagospodarowanie terenu:

- duży taras wyłożony płytami tarasowymi,

- zadbany trawnik

- pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami: piękna roślinność płożąca, imponujące drzewa dekoracyjne i liczne kwitnące krzewy na obłożonych kamieniem skarpach i półkach ogrodowych

- kostka brukowa ułożona wokół budynku i na podjeździe

- nowoczesne ogrodzenie z bloczków i elementów aluminiowych

Lokalizacja:

Głównym walorem lokalizacji jest kameralne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej, które zapewnia poczucie bezpieczeństwa, estetykę oraz spójny charakter okolicy. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz kościół, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem są dogodne połączenia autobusowe z Jasłem, Gorlicami oraz Rzeszowem, umożliwiające wygodny dojazd do pracy czy szkół ponadpodstawowych.

Bliskość natury, brak uciążliwego przemysłu oraz czyste powietrze wpływają korzystnie na zdrowie i komfort życia w tej urokliwej miejscowości.

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację.

To fantastyczna propozycja dla osób szukających nowego domu na optymalnie dużej działce, w spokojnym, zielonym miejscu, ale z myśleniem przyszłościowym pod kątem ekonomicznego utrzymania.

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości