DZIAŁKA INWESTYCYJNA W STRATEGICZNYM PUNKCIE JASŁA – UL. MEBLOWA PONAD 57 AR!

EKSKLUZYWNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA JASŁO, STREFA WARZYCE - 5 764 m

Nieruchomość o strategicznym znaczeniu w najdynamiczniej rozwijającej się części miasta!

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5 764 m, zlokalizowana przy ul. Meblowej w Jaśle w obrębie strefy Warzyce, która stanowi obecnie kluczowy kierunek rozwoju inwestycyjnego miasta.

To propozycja dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości o stabilnych podstawach planistycznych oraz ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości.

LOKALIZACJA O ZNACZENIU STRATEGICZNYM

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych oraz w niedużej odległości od obwodnicy Jasła (ul. Piłsudskiego), co zapewnia:

bardzo dobrą dostępność komunikacyjną wysoką widoczność inwestycji naturalne włączenie w układ transportowy miasta i regionu Obszar ten konsekwentnie przekształca się w zaplecze usługowo-handlowe o rosnącym znaczeniu gospodarczym.

KIERUNEK ROZWOJU POTWIERDZONY DZIAŁANIAMI MIASTA

Rejon ul. Meblowej i Produkcyjnej objęty jest aktualnie działaniami planistycznymi miasta, obejmującymi zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Celem tych działań jest:

zwiększenie możliwości inwestycyjnych dostosowanie zapisów planu do realnych potrzeb przedsiębiorców usunięcie barier ograniczających rozwój Dodatkowo planowany jest rozwój infrastruktury technicznej i drogowej, co w praktyce przekłada się na:

łatwiejszą realizację inwestycji

optymalizację kosztów uzbrojenia

wzrost wartości nieruchomości w czasie

PARAMETRY TERENU FUNKCJONALNOŚĆ I EFEKTYWNOŚĆ:

powierzchnia: 5 764 m kształt: regularny, zbliżony do prostokąta teren: płaski, dobrze przygotowany pod inwestycję bardzo dobra ekspozycja Układ działki pozwala na efektywne zaprojektowanie zabudowy oraz maksymalne wykorzystanie powierzchni inwestycyjnej.

PRZEZNACZENIE SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Zgodnie z miejscowym planem:

teren przeznaczony pod zabudowę handlową wielkopowierzchniową (2.UC) częściowo tereny zieleni nieurządzonej (3.Z) Możliwe kierunki inwestycyjne:

park handlowy duży obiekt handlowy centrum usługowe inwestycja komercyjna o zróżnicowanym charakterze ATUT PRZESTRZENNY ZIELEŃ I NATURALNE OTOCZENIE:

Część działki oznaczona jako 3.Z stanowi istotny walor nieruchomości:

tworzy naturalną strefę buforową

podnosi estetykę i komfort użytkowania przestrzeni

umożliwia wydzielenie funkcjonalne części inwestycyjnej

Obecność zieleni oraz pobliskiego cieku wodnego nadaje inwestycji bardziej uporządkowany i kameralny charakter, co jest rzadko spotykane w przypadku terenów komercyjnych.

OTOCZENIE ROZWIJAJĄCA SIĘ STREFA INWESTYCYJNA

Strefa Warzyce to obszar:

objęty kompleksowym podejściem do rozwoju systematycznie przygotowywany pod inwestycje przyciągający rosnące zainteresowanie przedsiębiorców To nie jest przypadkowa lokalizacja to część większego projektu rozwoju gospodarczego miasta!

POTENCJAŁ ROZWOJU

Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich, co pozwala na:

realizację większego projektu inwestycyjnego

etapowanie inwestycji

zwiększenie skali działalności

INFORMACJE TECHNICZNE

przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia wraz ze strefą techniczną.

PODSUMOWANIE

Nieruchomość łączy w sobie:

strategiczną lokalizację rosnące znaczenie inwestycyjne obszaru wsparcie rozwojowe miasta elastyczne możliwości zagospodarowania potencjał wzrostu wartości To oferta dla inwestorów, którzy poszukują gruntów w fazie rozwoju, a nie nasycenia rynku.

KONTAKT I PREZENTACJA:

Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości!

Szczegółowe informacje, dokumentacja oraz analizy inwestycyjne dostępne są w biurze.

Podczas spotkania przedstawiamy również możliwe scenariusze zagospodarowania oraz aktualny kontekst rozwoju całej strefy.

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości