OKAZAŁA KAMIENICA W ŚCISŁYM CENTRUM JASŁA, UL. UJEJSKIEGO

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż zabytkową kamienicę mieszkalną w ścisłym centrum Jasła, przy ul. Ujejskiego.

Na płaskiej działce o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 17mx25m i powierzchni szacowanej na ok. 4,35ara, posadowiono okazałą, solidną kamienicę, powstanie której datuje się na w 1939 rok, zaś odbudowana została po zniszczeniach wojennych w latach 50-tych ubiegłego stulecia. Dodatkowo nieruchomość przeszła renowację i odnowę zaledwie kilka lat temu, w ramach której wymienione zostały wszystkie instalacje, orynnowanie oraz odnowiono elewację.

Obiekt wzniesiony został w technologii tradycyjnej z cegły pełnej, zaś dach skośny pokryto dachówką ceramiczną. Duże przeszklenia z typową dla tego budownictwa stolarką okienną drewnianą, sprawiają, iż wnętrze jest doskonale doświetlone i widne.

Kamienica składa się z dwóch części - budynku frontowego oraz oficyny, przy czym każda z części posiada dwie kondygnacje naziemne oraz przestronne podpiwniczenie i strych, który śmiało można zaadaptować na część mieszkalną.

Każda część ma osobne wejście oraz wspólne podwórze. Powierzchnia użytkowa budynku szacowana jest na około 250m2, co stwarza ogrom możliwości inwestycyjnych tego obiektu. W bryle budynku znajdziemy również jednostanowiskowy garaż.

Kanalizacja miejska, ujęcie wody miejska, ogrzewanie z własnej kotłowni zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym (dla każdej kondygnacji zainstalowano osobne piece oraz osobne liczniki gazu i prądu). Dodatkowo budynek jest częściowo klimatyzowany, co znacznie zwiększa komfort wypoczynku oraz pracy w pomieszczeniach. Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 3,5kW.

Stan prawny uregulowany bez obciążeń prawami osób trzecich czy też hipotek.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru "Śródmieście", oznaczona symbolem K48 - tereny ochrony konserwatorskiej obiektów zabytkowych.

W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe min. sklepy, apteki, banki oraz restauracje. W niedalekiej odległości zlokalizowany jest wyjazd na drogę krajową 28, dworzec PKP oraz dworzec autobusowy.

Prezentowana oferta jest doskonałą okazją do zainwestowania środków na przyszłość. Idealnie nadaje się chociażby na wydzielenie lokali mieszkalnych oraz usługowych, które z zyskiem będzie można w przyszłości sprzedać lub wynająć.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości