DWIE DZIAŁKI ROLNO-BUDOWLANE, HARKLOWA, GM. SKOŁYSZYN, 75AR

Kompleks dwóch działek rolno-budowlanych Harklowa, gmina Skołyszyn

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek rolno-leśnych z częścią budowlaną, położonych w spokojnej i zielonej części miejscowości Harklowa, w gminie Skołyszyn, na pograniczu Pogórza Ciężkowickiego i Dołów Jasielsko-Sanockich. To miejsce stworzone dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni oraz bliskości natury, a jednocześnie myślą o długoterminowej inwestycji w grunt.

Nieruchomość położona jest z dala od zwartej zabudowy, w otoczeniu lasów, łąk i terenów otwartych, co zapewnia naturalny krajobraz, czyste powietrze oraz poczucie prywatności. To idealna propozycja dla miłośników przyrody, rekreacji oraz spokojnego stylu życia.

DZIAŁKA 1 rolno-budowlana

Identyfikator: 180509_2.0003.1250 Powierzchnia: 6469m (ok. 65 arów)

Rozległa działka położona na łagodnym północnym zboczu, z widokiem na otaczającą zieleń i naturalny krajobraz. Zróżnicowana struktura terenu łąki, grunty orne oraz fragmenty leśne nadaje działce wyjątkowy, sielski charakter.

Charakterystyka nieruchomości:

kształt nieregularny, sprzyjający naturalnemu zagospodarowaniu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: - działka położona głównie na terenach rolnych objętych obszarem wydobycia ropy naftowej,

- ok. 9 arów znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

klasyfikacja gruntów: - RIVb grunty orne,

- ŁIV łąki trwałe,

- LsV i LsVI tereny leśne,

uzbrojenie: - sieć energetyczna i kanalizacyjna na działce,

- sieć gazowa w odległości ok. 37m.

Objęcie części terenu obszarem wydobycia ropy naftowej jest charakterystyczne dla tego regionu i wynika z jego wieloletnich tradycji przemysłu naftowego. Informacja ta stanowi istotny element planistyczny i inwestycyjny, który należy uwzględnić przy dalszym zagospodarowaniu terenu.

Działka doskonale sprawdzi się jako:

- teren pod domek rekreacyjny lub letniskowy,

- siedlisko lub niewielkie gospodarstwo,

- lokata kapitału z myślą o przyszłym wzroście wartości gruntów.

Duża powierzchnia, częściowo leśny charakter oraz brak zwartej zabudowy gwarantują prywatność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą.

DZIAŁKA 2 rolna (polana leśna)

Identyfikator: 180509_2.0003.1355 Powierzchnia: 1037m (ok. 10 arów)

Kameralna, niezwykle klimatyczna działka stanowiąca polanę położoną w samym środku lasu. To idealne miejsce dla osób poszukujących ustronnej przestrzeni wypoczynkowej z dala od cywilizacji.

Najważniejsze informacje:

wymiary: ok. 21m 55m, kształt zbliżony do prostokąta, sieć energetyczna w odległości ok. 10m od granicy działki, teren objęty obszarem wydobycia ropy naftowej zgodnie z MPZP.

Działka idealna pod:

- domek rekreacyjny,

- miejsce weekendowego wypoczynku,

- prywatną enklawę w otoczeniu lasu i natury.

Lokalizacja Harklowa i jej walory

Harklowa to spokojna, malownicza miejscowość w gminie Skołyszyn, znana z naturalnych krajobrazów, terenów zielonych oraz bogatej historii związanej z przemysłem naftowym. Miejscowość oferuje idealne warunki do życia i wypoczynku dla osób ceniących ciszę, naturę i lokalny klimat.

Atuty lokalizacji:

- otoczenie lasów, łąk i terenów rolnych,

- luźna zabudowa siedliskowa i jednorodzinna,

- czyste powietrze i spokojne sąsiedztwo,

- dogodny dojazd do Jasła oraz infrastruktury miejskiej,

- region atrakcyjny turystycznie i rekreacyjnie.

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, rekreacji na świeżym powietrzu oraz wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.

Dlaczego warto?

- atrakcyjna cena gruntów w porównaniu do podobnych lokalizacji,

- rosnące zainteresowanie terenami rekreacyjnymi i podmiejskimi,

- bezpieczna lokata kapitału,

- możliwość zakupu jednej lub obu działek,

- unikalne połączenie natury, przestrzeni i spokojnej lokalizacji.

Informacje dodatkowe:

Stan prawny uregulowany, brak obciążeń, szybka i bezproblemowa transakcja.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy naturalny krajobraz, ciszę oraz potencjał inwestycyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację ten klimat najlepiej poczuć osobiście

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości