OBIEKT W KOŁOBRZEGU Z DUŻYM POTENCJAŁEM!

KOMPLETNIE WYPOSAŻONY ZAKŁAD RYBNY LUB NOWA DZIAŁALNOŚĆ W PORCIE W KOŁOBRZEGU!

Oferujemy na sprzedaż w pełni funkcjonujący zakład rybny, idealny zarówno dla osób chcących kontynuować działalność handlową oraz przetwórstwa rybnego, jak i dla inwestorów szukających miejsca z potencjałem na rozwój innych usług, takich jak:

- restauracja rybna z widokiem na kołobrzeski port rybacki z pełnym zapleczem produkcyjnym

- muzeum rybołówstwa

- magazyny

- inne usługi czy handel (delikatesy rybne, catering, sklep specjalistyczny, wędzarnia detaliczna

- parking

OPIS LOKALIZACJI:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bałtyckiej 43-44, w bezpośrednim sąsiedztwie kołobrzeskiego portu rybackiego, a także na terenie zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej...

OPIS NIERUCHOMOSCI:

Nieruchomość zabudowana jest budynkami biurowymi, produkcyjnymi, magazynowi oraz garażem i znajduje się na 3 działkach o następujących numerach i powierzchniach:

- działka nr 9/1 o powierzchni 1.265 m2

- działka nr 9/2 o powierzchni 684 m2

- działka nr 4/13 o powierzchni 209 m2

Łączna powierzchnia gruntu to: 2.158 m2!

Dojazd do nieruchomości jest możliwy ze wszystkich stron, zarówno od ulicy głównej, dojazdowej oraz od strony portu!

Na nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, a studium określane jest jako: tereny zabudowy magazynowej, usługowo-produkcyjnej.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Nieruchomość posiada:

- bezpośredni dostęp do drogi publicznej

- utwardzone dojście i podjazd do magazynów i hali produkcyjnej

- plac manewrowy dla pojazdów

- miejsca postojowe

Budynki, magazyny oraz biura są w pełni przystosowane do dalszego prowadzenia działalności produkcyjno-handlowej.

Hale produkcyjne wyposażone są w chłodnie oraz maszyny i urządzenia, a cały teren ma potencjał do przebudowy lub rozbudowy.

Łączna powierzchnia zabudowy to 1.332,23 m2!

Najważniejsze atuty całego obiektu to:

- doskonała lokalizacja

- kompletnie wyposażone zaplecze produkcyjne, pomieszczenia spełniające wymogi sanitarne, ciągi produkcyjne oraz niezbędna infrastruktura techniczna.

- możliwość szybkiej adaptacji na różne cele

- układ pomieszczeń oraz dostęp do mediów pozwalają na łatwe przekształcenie obiektu

- duży potencjał biznesowy idealny dla przedsiębiorców szukających miejsca łączącego funkcję produkcyjną, gastronomiczną lub handlową.

CENA SPRZEDAŻY: 4.500.000 zł

To doskonała okazja dla osób poszukujących gotowej infrastruktury z szerokimi możliwościami adaptacji do własnych potrzeb!

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

APZ Property Nieruchomości

+48 507-555-050

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Gaz: jest

Woda: miejska

Stan lokalu: dobry

Konstrukcja: murowana

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Przeznaczenie: handlowe

DANE KONTAKTOWE:

APZ PROPERTY SP. Z O.O.

505509506

biuro@apzproperty.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.