NA WYNAJEM OBIEKT KOMERCYJNY (BIUROWO-USŁOGOWO-MAGAZYNOWY) JASŁO, UL. TOWAROWA

Jesteś Przedsiębiorcą i szukasz idealnego miejsca pod własny biznes? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu całego obiektu komercyjnego lub wydzielonych jego części: biurowych, handlowych i magazynowych zlokalizowanych w Jaśle przy ul. Towarowej.

Najważniejsze atuty obiektu:

- obiekt gotowy do rozpoczęcia działalności,

- idealna lokalizacja blisko dróg krajowych,

- możliwość prowadzenia działalności uciążliwej,

- ogromny plac manewrowy i parking,

- przeznaczenie: biurowe, magazynowe, usługowo-handlowe,

- atrakcyjna cena za m2.

Prezentowany obiekt to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, który składa się z części biurowo-socjalnej z salą sprzedaży zlokalizowanych w północnej części oraz strefy magazynowo-usługowej w południowej części.

Główna część została wybudowana w latach 60-tych XX wieku, zrealizowana w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja budynku składa się z słupów i belek żelbetowych wypełnionych cegłą. Dach wielospadowy, kryty blachą trapezową.

W południowo-wschodniej części znajduje się budynek warsztatowy. Jest to obiekt murowany, kryty stropodachem żelbetowym.

W południowo-zachodniej części znajduje się budynek magazynowo-warsztatowy dobudowany w 2020 roku. Obiekt o konstrukcji mieszanej, murowano-żelbetowej. Budynek ocieplony styropianem. Stropodach żelbetowy, kryty blachą trapezową. Budynki w stanie wykończonym.

Na ścianach powłoki malarskie i płytki. Na podłogach panele, płytki i posadzka przemysłowa. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa typowa. Łazienki wyposażone w biały montaż

Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, teletechniczną, solarną, c.o. (piec gazowy i piec na paliwo stałe).

Nieruchomość położona jest w północno - wschodniej części miasta, w odległości około 2,5km od centrum.

Oferowana nieruchomość znajduje się w części miasta, w której dominuje zabudowa usługowa i magazynowa. Cały obiekty położony jest w odległości zaledwie 500m od drogi krajowej nr 73 oraz około 400m od drogi krajowej nr 28. Taka lokalizacja jest idealna z punktu widzenia logistycznego.

Łatwy i bezpośredni dojazd od ulicy Towarowej to kolejna zaleta oferowanego obiektu.

Przy budynku znajduje się nadto duży plac manewrowy oraz parking.

Istnieje możliwość wynajmu całego obiektu lub jego poszczególnych pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na parterze, co dotykowo zwiększa komfort użytkowania.

Dla Najemców zainteresowanych wyłącznie poszczególnymi wydzielonymi powierzchniami Właściciel proponuje następujące warianty:

1/ pomieszczenie biurowe składające się z trzech przejściowych biur o łącznej powierzchni 42,60m2 -900zł/m-c netto,

2/ pomieszczenie biurowe o łącznej powierzchni 33m2 z przyporządkowanym WC -800zł/m-c netto,

3/ pomieszczenie sklepowe z bezpośrednim wejściem z zewnątrz o łącznej powierzchni 150m2 -3.000zł/m-c netto,

4/ pomieszczenie sklepowe wewnętrzne z wewnętrznym ogrodem o łącznej powierzchni 700m2 -9.000zł/m-c netto,

5/ pomieszczenie magazynowe, hale naprawcze z kanałami o łącznej powierzchni 644m2 -8.000zł/m-c netto.

Pomieszczenia są jasne, przestronne gotowe od zaraz do prowadzenia działalności.

Koszt wynajmu w zależności od wielkości pomieszczeń plasują się w przedziale od 13 zł do 24 zł za m2 netto.

Cena nie zawiera kosztów związanych z eksploatacją mediów (ogrzewanie, prąd i woda według zużycia).

Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości