NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, CENTRUM JASŁA, UL. WYSPIAŃSKIEGO

Nieruchomość Inwestycyjna w Centrum Jasła!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem handlowousługowym z częścią biurowosocjalną oraz zapleczem magazynowym, położona w Jaśle przy ul. Wyspiańskiego, w województwie podkarpackim.

Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 2030/6 oraz 2031/1, tworzące funkcjonalną i zwartą całość inwestycyjną. Teren jest w części zabudowany, natomiast pozostałą powierzchnię stanowi plac wyłożony kostką brukową - przystosowany do obsługi transportu oraz klientów. Teren nieruchomości jest w pełni ogrodzony i wyposażony w szeroką bramę wjazdową.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Wyspiańskiego, co zapewnia dogodną komunikację i bardzo dobrą ekspozycję obiektu. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy usługowej, handlowej oraz mieszkaniowej, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

Charakterystyka działek:

Działka nr 2030/6 powierzchnia: 579m

Działka nr 2031/1 powierzchnia: 27m

Łączna powierzchnia działek: 606m

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- zgodnie z którym w całości stanowi tereny usługowe.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, wyposażony w utwardzone ciągi komunikacyjne i mały zielony plac za budynkiem.

Działki posiadają uregulowany stan prawny.

Opis zabudowy:

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek handlowousługowy z wydzieloną częścią biurowosocjalną oraz magazynową, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej.

Dane techniczne:

- konstrukcja: tradycyjna, murowana,

- dach: płaski pokryty papą,

- stropy: żelbetowy,

- ściany zewnętrzne: murowane, ocieplone,

- stolarka: okna PCV, drzwi i brama do magazynu - metalowe.

Budynek o powierzchni szacowanej na ok. 140m podzielony jest na:

- część biurową z gabinetem i małą salą konferencyjną,

- część handlowa: z dwustanowiskowym działem sprzedaży,

- część socjalna: z łazienką,

- zaplecze / magazyn.

Część magazynowa stanowi dwuprzestrzenną halę składową, przystosowaną do obsługi logistycznej i przechowywania towarów.

Standard wykończenia i instalacje:

- ogrzewanie: gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym,

- instalacje: elektryczna, wodnokanalizacyjna, gazowa,

- monitoring i system alarmowy,

- oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne,

- możliwość dostosowania obiektu do różnych profili działalności.

Sposób użytkowania:

Obiekt obecnie wykorzystywany jest jako nieruchomość handlowousługowa (hurtownia artykułów BHP i odzieży roboczej), z możliwością:

- kontynuacji obecnej działalności,

- zmiany profilu działalności (handel, usługi, magazyn, biura),

- wynajmu całości lub części powierzchni,

- wykorzystania jako inwestycji generującej stały dochód.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość przy ul. Wyspiańskiego w Jaśle stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną ze względu na:

- dobrą lokalizację w strukturze miasta,

- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

- funkcjonalny układ budynku i placu,

- możliwość elastycznego zagospodarowania,

- stabilne przeznaczenie handlowousługowe.

Jest to propozycja skierowana zarówno do Inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca pod rozwój własnej działalności.

W celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej lub umówienia prezentacji nieruchomości prosimy o kontakt: 720-771-774.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości