OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY PRZY A4, RÓŻA, GM. CZARNA

Na sprzedaż- Atrakcyjny obiekt usługowo-handlowy przy A4 Róża, gm. Czarna (pow. Dębicki)

Nieruchomość idealna dla inwestora, przedsiębiorcy lub sieci handlowej!

Jeśli szukasz funkcjonalnej i reprezentacyjnej nieruchomości, w świetnej lokalizacji, z pełną infrastrukturą techniczną, gotowej od razu do prowadzenia działalności ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w miejscowości Róża (gmina Czarna, powiat dębicki), bezpośrednio przy drodze krajowej A4 jednej z najważniejszych tras w Polsce. To doskonała lokalizacja dla biznesu intensywny ruch samochodowy, szybki dojazd do Dębicy, Tarnowa oraz autostrady.

-Widoczność z drogi głównej idealna pod reklamę i oznakowanie

-W sąsiedztwie brak konkurencyjnej zabudowy usługowej

-Dogodny wjazd bezpośrednio z drogi głównej

Parametry techniczne nieruchomości:

-Powierzchnia działki: 13 arów (1 300 m) teren utwardzony, wyłożony kostką

-Powierzchnia zabudowy: ok. 300 m przestronny, funkcjonalny układ

-Budynek parterowy, wolnostojący możliwość adaptacji według potrzeb

- Strych- możliwość do adaptacji

Standard techniczny gotowy do pracy!

-Budynek ocieplony (styropian 15 cm), otynkowany i pomalowany na jasny, estetyczny kolor

-Dach pokryty trwałą blachodachówką w kolorze wiśniowym

-Okna PCV (dwuszybowe, białe) gwarancja komfortu i oszczędności energetycznych

-Automatyczne drzwi wejściowe wygoda i nowoczesność

-Ogrzewanie gazowe z piecem marki Vaillant ekonomiczne i wydajne

-Fundamenty odwodnione i zaizolowane suchy i trwały budynek

Wnętrze zaprojektowane z myślą o funkcjonalności:

-Podłogi wyłożone ciemnymi, eleganckimi płytkami

-Ściany częściowo wygładzone, do połowy pokryte białymi płytkami zgodne z wymogami sanitarnymi

-Wydzielone zaplecze oraz pomieszczenia sanitarne, zgodne z wytycznymi Sanepidu

-Osobne wejście serwisowe na zaplecze wygodna logistyka

-Wcześniej wynajmowany jako sklep możliwość kontynuacji działalności handlowej

-Teren zewnętrzny:

-Duży parking idealny dla klientów i dostawców

-Cały teren wyłożony kostką brukową estetyczny, zadbany, gotowy do użytkowania

-Teren częściowo ogrodzony i w pełni uzbrojony woda, prąd, gaz, kanalizacja

Idealne przeznaczenie:

-Sklep spożywczy / dyskont / sieć handlowa

-Hurtownia / showroom

-Gabinety lekarskie / stomatologiczne / kosmetyczne

-Biuro, magazyn, punkt logistyczny

-Usługi gastronomiczne / catering / pizzeria

Dlaczego warto?

-Gotowy do użytku bez konieczności kosztownego remontu

- Wysoki standard techniczny energooszczędny i nowoczesny

-Wyjątkowa lokalizacja A4, duży ruch, ogromny potencjał handlowy

-Uniwersalna przestrzeń łatwa adaptacja pod różne potrzeby

- Pełna dokumentacja i uzbrojenie

Nie przegap tej okazji!

Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację.

To nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości