DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM W ATRAKCYJNEJ CENIE, HARKLOWA, GM. SKOŁYSZYN, 37AR

Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek oferuje na sprzedaż działkę o powierzchni 3712m2, tworzącą funkcjonalny teren z potencjałem zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i cele rolne (obecnie brak mpzp i wz).

Nieruchomość znajduje się zaledwie 4km od centrum Skołyszyna , 13km od Jasła (ok. 15 minut jazdy samochodem) i 17km od Gorlic (22min jazdy samochodem), co gwarantuje świetne połączenie komunikacyjne przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, wiejskiego charakteru otoczenia.

PARAMETRY DZIAŁKI:

Powierzchnia: 3712m2 (37ar)

Kształt: działka w kształcie trapezu o krawędziach długości 80m x 49m x 58m x 62m

Działka posiada front ok. 80m, co daje szerokie możliwości wyboru projektu domu (jest opcja przekształcenia działki na budowlaną i uzyskanie do czerwca 2026roku warunków zabudowy).

Topografia: działka jest płaska - bez potrzeby kosztownych prac niwelacyjnych, bardzo dobrze nasłoneczniona, wymaga wyczyszczenia z krzewów i samosiejek.

Klasa gruntu: RIVb żyzne gleby idealne pod ogród, nasadzenia ozdobne oraz uprawy rolne.

Identyfikator działki: 180509_2.0003.171.

MPZP: brak miejscowego planu pełna swoboda projektowa, brak warunków zabudowy.

Studium uwarunkowań: działka stanowi tereny rolne (R).

Dojazd: działką 160/1 stanowiącą drogę gminną utwardzoną.

Walory przyrodnicze: otwarta zielona przestrzeń, w sąsiedztwie lasy i łąki. Pagórkowaty teren z mnóstwem malowniczych lasów, które stwarzają niepowtarzalny klimat tego miejsca.

MEDIA:

- prąd i wodociąg gminny w odległości 130m od granicy działki w kierunku południowym,

- kanalizacja gminna w odległości 125m od granicy działki w kierunku wschodnim,

- gaz w odległości 170m od granicy działki w kierunku zachodnim.

DLACZEGO WARTO?

To miejsce, które łączy w sobie:

- spokój natury,

- wygodę szybkiego dojazdu do Jasła i Gorlic,

- potencjał budowlany,

- możliwości inwestycyjne i rolne,

- sąsiedztwo niezabudowanych terenów zapewniającą intymność oraz pełną prywatność,

- malowniczy teren z licznymi lasami.

Możesz tu wybudować dom, stworzyć ogród, prowadzić uprawy rolne, a także zaplanować rekreacyjne miejsce dla rodziny ta nieruchomość daje naprawdę wiele możliwości.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji w terenie!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości