WYJĄTKOWO ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA W PRESTIŻOWEJ OKOLICY, NIEGŁOWICE, GM. JASŁO, 13AR

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana otoczona zielenią, z łatwym dostępem do miasta - zlokalizowana w Niegłowice, w powiecie jasielskim, w gminie Jasło. Działka uzbrojona, otoczona zielenią w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.

NAJWAŻNIEJSZE WALORY NIERUCHOMOŚCI:

- Warunki zabudowy wydane na działkę przedpodziałową działka o pewnym statusie budowlanej,

- Pełne uzbrojenie w obrębie działki prąd i kanalizacja w drodze, gaz na działce sąsiedniej,

- Nowoczesna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie młode osiedle, ładnie i zielono zagospodarowane,

- Blisko las działka bogata w walory naturalne pełne zieleni i zacisza, z widokiem na porośnięte lasami pagórki,

- Sprzyjająca lokalizacja blisko miasta z bardzo dobrą komunikacją, a jednocześnie w zaciszu i spokoju.

CECHY DZIAŁKI:

- Powierzchnia: 0,1306ha (13AR),

- Kształt: trapez o wymiarach: 76m x 23m x 45m x 36m,

- Topografia terenu: płaska działka, bez konieczności niwelacji terenu czy wykonania kosztownych nasypów,

- Klasa gruntu: RIVa grunty orne w pobliżu żyzne gleby, z bogatą warstwą humusu, co przełoży się na efektywny wzrost Twoich roślin w ogrodzie,

- Identyfikator działki: 180504_2.0009.369/12.

MEDIA:

- prąd w drodze,

- kanalizacja w drodze,

- gaz w działce sąsiedniej (na etapie doprowadzenia do działki 369/11, w efekcie czego odległość będzie wynosić ok. 20m od granic działki),

- teren z bogatymi pokładami źródeł podziemnych (w bezpośrednim sąsiedztwie studnie głębinowe).

WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJĄ:

- zabudowę jednorodzinną,

- szerokość elewacji frontowej od 10m do 15m,

- wysokość zabudowy wysokość głównej kalenicy do 10m,

- dach budynku dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia od 25-45 stopni.

LOKALIZACJA:

Niegłowice to podmiejska wieś oddalona o zaledwie 6km od Rynku w Jaśle. Nieruchomość zlokalizowana jest na wzniesieniu i otulona zielonym buforem lasu, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną pod względem walorów naturalnych, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W takiej konfiguracji nieruchomość jest wyjątkowym miejscem do życia dla osób ceniących bliskość przyrody i jednocześnie dogodny dojazd do miasta. Okoliczne tereny charakteryzują się pagórkowatym ukształtowaniem, licznymi lasami oraz sporymi terenami zielonymi, co podnosi komfort życia i poczucie swobody.

INFRASTRUKTURA:

Miejscowość posiada łatwy dostęp do pełnej infrastruktury w miejscowości znajduje się: szkoła podstawowa, sklepy, kościół. Coraz liczniej powstają w tym rejonie nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Jasłem, od którego dzieli nas zaledwie 5min samochodem.

Zapraszam do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości