DZIAŁKA INWESTYCYJNA MIESZKALNO-USŁUGOWA, JASŁO , UL. FAUSTYNY KOWALSKIEJ, 39AR

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość budowlaną o potencjale inwestycyjnym położoną w Jaśle, obręb 10 Sobniów, ul. Św. Faustyny Kowalskiej.

Główne atuty nieruchomości:

- duża powierzchnia 39ar

- foremny kształt zbliżony do litery L z frontem o szerokości ok. 52m

- idealna dla: inwestora z możliwością podziału, dewelopera pod projekty budownictwa mieszkalnego, rodzin idealna pod rezydencję z dużym ogrodem,

- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego skrócony czas załatwiania formalności związanych z pozwoleniem na budowę,

- mieszkalno / usługowe przeznaczenie nieruchomości,

- dobrze skomunikowana część miasta z łatwym dostępem do centrum,

- tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki,

- pełne uzbrojenie w obrębie nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni szacowanej na ok. 39arów.

Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą publiczną o małym natężeniu ruchu, co przełoży się na spokój i komfort życia w zielonej okolicy blisko kompleksu rekreacyjnego przy ul. Kwiatowej.

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Św. Faustyny Kowalskiej (zjazd na działki od wschodu), przy czym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano lokalizację nowej drogi publicznej wzdłuż zachodniego krańca nieruchomości, co umożliwi dwojaki dojazd do nieruchomości, a tym samym dowolność lokalizacji zjazdu. Do centrum miasta zaledwie 5min samochodem!

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Zabudowę na prezentowanej nieruchomości można kształtować jako: obiekty wolnostojące dla obu funkcji: mieszkaniowej i usługowej, zwarte formy architektoniczne, łączenie funkcji mieszkaniowej z usługową, obiekty magazynowe, tymczasowe obiekty budowlane..

Media:

- kanalizacja miejska w działce wzdłuż północnej krawędzi,

- wodociąg w przeciwległej działce, w odległości 6m od granicy nieruchomości,

- prąd wzdłuż granicy z drogą,

- gaz w działce wzdłuż wysuniętej północnej granicy działki.

W niedalekiej odległości do dyspozycji pozostają najpotrzebniejsze do życia elementy infrastruktury miejskiej, a w tym: szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteki, kościół, bank, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, przystanek autobusowy oraz liczne punkty usługowe.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej prestiżowa lokalizacja w pobliżu kompleksu rekreacyjnego przy ul. Kwiatowej, a dodatkowo w otoczeniu terenów zielonych, które zwiększają komfort życia.

W niedalekim sąsiedztwie planowane są nowatorskie projekty budowlane, co dodatkowo podnosi prestiż tej części miasta. Jest to zatem doskonała okazja na ulokowanie kapitału w dochodowy grunt, który pozwoli na realizację nowych inwestycji w części miasta szczególnie rozwijającej się ostatnimi czasy.

Na bazie założeń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz z uwagi na stosunkowo dużą powierzchnię - prezentowana nieruchomość stanowi idealną okazję inwestycyjną z perspektywą możliwości podziału działki oraz wybudowania osiedla domów jednorodzinnych bądź zabudowań usługowych.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości