NOWA NIŻSZA CENA! DZIAŁKA BUDOWLANA W JAŚLE, UL. LAWENDOWA, 14,5AR

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną parcelę budowlaną z możliwością zagospodarowania inwestycyjnego położoną w Jaśle, obręb Wądoły.

Prezentowana parcela o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach ok. 25m x 60m i powierzchni szacowanej na 14,55ara stanowi interesują propozycję dla osób szukających idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu na obrzeżach miasta.

Na przedpodziałowe działki, z których wydzielono m.in. prezentowaną nieruchomość w 2023 roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy, z przeznaczeniem pod budowę kilku budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Zgodnie z niniejszą decyzją ustalono m.in. następujące warunki:

- wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy od krawędzi wydzielonej drogi wewnętrznej oraz rowu melioracyjnego zgodnie z załącznikiem do decyzji w odległości 8m,

- wyznaczono wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki w przedziale od 6% do 14%,

- wyznaczono wskaźnik wielkości powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki w wysokości nie mniejszej niż 40%,

- szerokość elewacji frontowej 10m z tolerancją +/- 20%,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: 3-9m, wysokość do kalenicy: 6-9m,

- wyznaczono geometrię dachu jako: dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci 30-40.

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem, a jednocześnie położona w bliskiej odległości nowej trasy prowadzącej do centrum. Dojazd do działki drogą publiczną ul. Lawendowa, a ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą polną wewnętrzną w której udział zbywany jest wraz z przedmiotową działką.

Media:

- sieć elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa oraz kanalizacyjna w pasie drogi publicznej.

Parcela została wyczyszczona i przygotowana pod rozpoczęcie prac budowlanych. Dodatkowym atutem jest przyjazna i zielona okolica z nowopowstałą zabudową jednorodzinną, dzięki czemu miejsce to zyskuje na prestiżu i popularności.

W niedalekiej odległości znajdziemy również mnóstwo zielonych terenów, które podnoszą komfort życia w obrębie infrastruktury miejskiej i są idealnym miejscem na wypoczynek i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu wspólnie z rodziną.

Oferta z pewnością jest godna polecenia, dlatego serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację na miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości