KOMPAKTOWY DOM W MALOWNICZEJ OKOLICY, RYGLICE, POWIAT TARNOWSKI, 1,01HA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego i jednocześnie funkcjonalnego domu zlokalizowanego w malowniczym miasteczku Ryglice, powiat tarnowski.

Budynek wzniesiono w 2008 roku, zaś w 2022 roku wykończono i zaadaptowano na mieszkalny. Dom zaprojektowano na planie prostokąta o zwartej i prostej bryle - dającej wyraz klasycznej architektury, oferującej zestaw sprawdzonych rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz, co pozwoliło osiągnąć przytulną przestrzeń mieszkalną, idealną dla małej rodziny z dziećmi czy pary, szukającej optymalnej przestrzeni do życia.

Prezentowany budynek jednorodzinny wybudowany został z pustaka Ytong grubości 24cm, ocieplony styropianem i otynkowany. Fundamenty zaizolowane przeciwwilgociowo. Dach o konstrukcji dwuspadowej pokryty został blacho dachówką. Strop nad parterem żelbetowy monolityczny, ocieplony styropianem.

W domu zamontowano metalowe drzwi wejściowe oraz okna PCV 2-szybowe. Podłogi w pokojach zostały wykonane z pięknych drewnopodobnych paneli, natomiast w kuchni, łazience i wiatrołapie położono wysokiej jakości terakotę, która również imituje drewno. Wnętrze domu zaaranżowane na własny użytek z rzetelnością i starannością. Wykonano podwieszane sufity, gładzie gipsowe na ścianach oraz część mebli na wymiar. W cenie domu stylowe meble kuchenne z drewnianym blatem wraz z osprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka, pochłaniacz).

W budynku zamontowano częściowo ogrzewanie podłogowe (łazienka), a częściowo kaloryfery zasilane poprzez piec gazowy dwufunkcyjny marki Saunier Duval, który generuje niskie koszty ogrzewania. Dodatkowo dom w standardzie wyposażony w stację uzdatniania wody, dzięki czemu woda zdatna jest do picia prosto z kranu.

Budynek wzniesiony został u podnóża wzniesienia porośniętego drzewami, z przepływającym nieopodal spokojnym strumykiem, co stwarza sielankowe otoczenie wśród naturalnych uroków krajobrazu Pogórza Ciężkowickiego.

Parcela o nieregularnym kształcie składa się z dwóch działek: 1114/11 i 1114/10 o łącznej powierzchni 1,0134ha.

Przestrzeń wokół domu z delikatnym spadkiem terenu o południowej ekspozycji, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie.

Okolica zachwyca pięknymi krajobrazami, gdzie w cichym i spokojnym sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej zlokalizowany jest prezentowany dom.

Liczne tereny zielone z bogactwem lasów ucieszą fanów aktywnego spędzania wolnego czasu na łonie natury.

Dojazd do posesji zapewnia publiczna droga asfaltowa ul. Ks. Jakuba Wyrwy.

Dom składa się z trzech kondygnacji: podpiwniczenia pod 1/3 domu, mieszkalnego parteru oraz poddasza do ewentualnego zaadaptowania.

Parter o powierzchni użytkowej 74,98m2, składa się z następujących powierzchni:

- wiatrołap o powierzchni 2,88m2,

- korytarz o powierzchni 9,84m2 (z miejscem na zaaranżowanie schodów na poddasze),

- otwarta kuchnia o powierzchni 8,16m2,

- przestronny, jasny salon o powierzchni 13,58m2 z wyjściem na balkon,

- spiżarka / pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,47m2 z pralką i suszarką ,

- komfortowa łazienka o powierzchni 8,72m2 wykończona w jasnych barwach z akcentem zielonego dekoru, doskonale zaaranżowana z miejscem na wannę, prysznic, WC i umywalkę,

- jasna, komfortowa sypialnia o powierzchni 18,38m2 z piękną białą szafą na wymiar,

- pokój dziecięcy o powierzchni 11,95m2.

W podpiwniczeniu zaś znajdują się dwa pomieszczenia:

- pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję składu / magazynu o powierzchni 11,86m2,

- kotłownia o powierzchni 11,04m2.

Duży potencjał do zwiększenia przestrzeni mieszkalnej rodzi wysokie poddasze o powierzchni szacowanej na ok. 75m2, które nowy Właściciel może zaaranżować wedle upodobań i potrzeb.

Dom został wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, w tym sieć:

- elektryczną,

- gazową,

- kanalizacyjną ze zbiornikiem na nieczystości typu szambo,

- wodną zasilaną z własnej studni głębinowej.

Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących cichego i spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z jednoczesną bliskością udogodnień infrastruktury miejskiej niezbędnej do wygodnego życia.

W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna przedzielona licznymi otwartymi terenami.

Oddalone o 2km centrum Ryglic, oferuje najpotrzebniejsze do życia punkty, a w tym: szkołę i przedszkole, place zabaw, sklepy, w tym Delikatesy Centrum, Sklep spożywczy ABC, Żabka, kościół, przychodnię lekarską, aptekę, Park Dworski i Stawy , Centrum Kultury oraz Szkołę Muzyczną, urząd gminy i pocztę.

Odległość do najbliższych miast: Pilzno 20km, Tarnów 24km, Jasło i Gorlice 31km.

Jeśli szukasz domu z pięknymi widokami z okien sypialni, ta oferta czeka właśnie na Ciebie!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości