NOWY DOM POD LASEM NA OBRZEŻACH MIASTA, JASŁO, UL. ROLNICZA

Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny, przestronny i komfortowy dom o powierzchni użytkowej szacowanej na ok. 210m2, położony na pięknej 40 - arowej działce. Idealny dla rodziny, która szuka wygody, przestrzeni w świeżo wybudowanym domu z 2025 roku na obrzeżach miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Nowoczesny dom przy ścianie lasu,

- Optymalna powierzchnia użytkowa idealna dla kilku-osobowej rodziny,

- Piękna, przestronna działka ogrodzona i przygotowana pod dalsze zagospodarowanie,

- Otwarta strefa dzienna i prywatne poddasze rozłożone na trzech półpiętrach,

- Trzy łazienki + Cztery przestronne sypialnie,

- Ogrzewanie podłogowe + oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny,

- Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku,

- Zadaszony taras wykończony płytami.

Nieruchomość ta łączy w sobie trzy kluczowe aspekty, które decydują o komforcie życia: doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ wnętrza i ponadczasowy charakter. To miejsce łączy wygodę szybkiego dojazdu do centrum miasta z urokiem spokojnego, zielonego otoczenia przy ścianie rozległego, pięknego lasu. Dodatkowym atutem będzie panoramiczny widok na miasto, który zapewnia poczucie swobody, a w połączeniu z zielonym krajobrazem - wyjątkową i niepowtarzalną całość.

Dom położony jest na kameralnym osiedlu zlokalizowanym na wzniesieniu u południowych krańców miasta.

Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealną propozycją dla wymagających! Świeżo wybudowany i wykończony z niezwykłą starannością budynek, czeka na Nowych Właścicieli, którzy tchną życie w jego wnętrze!

ISTOTNE INFORMACJE:

Prezentowany parterowy z użytkowym poddaszem budynek wolnostojący wzniesiony w 2024 roku w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka, ocieplony styropianem grubości 20 cm i w całości otynkowany, z fundamentami żelbetowymi zaizolowanymi przeciwwilgociowo - jest przykładem solidnego budownictwa, wedle współczesnych standardów sztuki budowlanej.

Dach o mocnej więźbie drewnianej pokryty został blacho dachówką w kolorze antracytowym, idealnie komponującym się z jasną elewacją budynku.

Wnętrze o powierzchni użytkowej 210m cechuje się przestronnością, mnóstwem naturalnego światła i ciepłym klimatem. Dominujący akcent faktur drewnopodobnych, stylowe łazienki i subtelne detale w salonie i sypialniach, tworząc atmosferę wyrafinowanej i przytulnej nowoczesności. Każde pomieszczenie harmonijnie łączy funkcjonalność z estetyką.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na parterze stanowiącym strefę dzienną i jednocześnie reprezentatywną domu dominuje przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią.

Dodatkowo znajdziemy tu również oddzielny pokój, idealny na gabinet czy pokój do zabawy dla dziecka.

Dopełnieniem parteru będzie stylowa łazienka z WC i prysznicem; wiatrołap oraz komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia, z której bezpośrednio przejdziemy na pięknie wykończone schody.

Poddasze to z kolei wygodna i komfortowa strefa prywatna dla mieszkańców domu - rozłożona na dwóch półpiętrach oraz zaadaptowanym strychu.

Półpiętro I: znajdziemy tutaj ogromną sypialnię oraz wygodną łazienkę z narożną wanną, wykończoną w kolorach beżowego marmuru połączonego z armaturą w kolorze złota.

Półpiętro II: do dyspozycji mieszkańców pozostają tutaj dwie przestronne sypialnie każda z wyjściem na balkon oraz duża łazienka z wanną i prysznicem wykończona w kolorze szarego marmuru.

Strych do szczytu zaadaptowany został na powierzchnię użytkową, która może pełnić funkcję siłowni, magazynu, garderoby czy dodatkowej sypialni dla gości.

W bryle domu znajdziemy również dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą, kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze z drugim wyjściem na zewnątrz.

WYSOKI STANDARD WYKONANIA:

Prezentowana nieruchomość wykończona została w wysokim i jednocześnie przytulnym standardzie, z myślą o wygodzie mieszkańców!

W domu zamontowano solidne drzwi wejściowe oraz okna PCV 3-szybowe.

Na wszystkich przegrodach budowlanych dom zaizolowano termicznie wedle wymogów warunków technicznych, w tym m.in. wykonano betonowy strop (również w obrębie skosów) nad całym poddaszem, co przekłada się na większą izolację cieplną!

W domu zamontowano ogrzewanie podłogowe, a na zaadaptowanym strychu aluminiowe grzejniki - zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym.

ATRAKCYJNA DZIAŁKA:

Budynek posadowiony został na płaskiej działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 40arów (0,3962ha).

Przestrzeń dookoła domu częściowo zaaranżowana z już wykonanym z kostki brukowej podjazdem i chodnikiem oraz schodami przed wejściem do domu.

Cała posesja została już ogrodzona (do wykończenia część frontowa ogrodzenia oraz montaż bramy wjazdowej).

Nieruchomość przylega do asfaltowej drogi publicznej ul. Rolnicza.

UZBROJENIE:

Nieruchomość wyposażona w sieci infrastruktury technicznej: gaz, prąd, wodociąg i kanalizację miejską z już wykonanymi przyłączami do domu.

Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą o uregulowanym stanie własnościowym.

Ten dom to doskonałe połączenie jakości wykonania, funkcjonalności i wyjątkowego położenia przy ścianie lasu. Gotowy byś nadał mu wyjątkowego charakteru.

Jeśli szukasz solidnego, rodzinnego domu w spokojnej okolicy w otulinie lasu zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię uprzedzi. Serdecznie zapraszamy!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości