DOM - BLIŹNIAK Z POTENCJAŁEM W STRATEGICZNEJ LOKALIZACJI, SIEPIETNICA, GM. SKOŁYSZYN

Zapraszamy do zapoznania się z nową, wyjątkowo interesującą ofertą sprzedaży funkcjonalnego i pełnego potencjału domu w zabudowie bliźniaczej gotowego do zamieszkania, zlokalizowanego w Siepietnicy, gmina Skołyszyn, powiat jasielski!

Najistotniejsze atuty:

- Przestronna nieruchomość o powierzchni użytkowej szacowanej na ok. 250m2: trzy kondygnacje mieszkalne z możliwością wydzielenia dwóch osobnych mieszka lub mieszkania i komercyjnego przyziemia,

- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania spory, wysoki strych dodatkowy magazyn na sezonowe przedmioty,

- Solidna konstrukcja na bazie projektu tradycyjnej kostki,

- Dom systematycznie remontowany gotowy do zamieszkania od zaraz,

- Dwustanowiskowa wiata - zabezpieczenie samochodu i wygoda parkowania,

- Strategiczna lokalizacja idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej na pierwszej kondygnacji, bliskość drogi krajowej stwarza sprzyjające warunki na szybką i tanią reklamę Twojego biznesu,

- Sąsiedztwo zielonych terenów z otwartą zieloną przestrzenią, lasami i stawami w pobliżu to fantastyczne warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania wolnego czasu,

- Zadbana przestrzeń wokół domu!

Budynek wzniesiono po 1965 roku, składa się z trzech kondygnacji użytkowych oraz sporego strychu. Dom cechuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz strategiczną lokalizacją, co przekłada się na wygodniejsze warunki do życia kilkuosobowej rodziny z dziećmi lub dwupokoleniowej rodziny, chcącej mieszkać razem ale z poczuciem prywatności, którą zapewnią osobne kondygnacje mieszkalne.

Prezentowany budynek w zabudowie bliźniaczej wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej z dwuwarstwowych ścian zewnętrznych: pustak + cegła z komorą powietrza między warstwami. Dach dwuspadowy pokryty został solidną dachówką Braas. Strop nad każdą kondygnacją żelbetowy, a strych dodatkowo ocieplony styropianem o grubości 20cm. Dom jest otynkowany, a fundamenty zaizolowane i odwodnione.

Dom ok. 10 lat temu przeszedł szereg prac remontowych, które obejmowały m.in.:

- wymianę instalacji wodno kanalizacyjnej w całym domu, wraz z założeniem bojlera do podgrzewania wody,

- przegląd i modernizację instalacji centralnego ogrzewania, włącznie z wymianą rur na miedziane oraz kotła na solidny piec 5 generacji na drzewo i węgiel,

- wymianę instalacji elektrycznej,

- wykonanie na powierzchni większości ścian gładzi gipsowych,

- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,

- wymianę podłóg na powierzchni większości domu oraz płytek w łazience.

Dodatkowo w ostatnim czasie odświeżono ściany i gruntownie posprzątano nieruchomość, dzięki czemu wnętrze prezentuje się bardzo przyjemnie i schludnie.

Dom posiada ustawny rozkład pomieszczeń, który pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych mieszkań idealnych dla Inwestora pod wynajem lub dla dwupokoleniowej rodziny, jak również przedsiębiorcy prowadzącego biznes usługowy taki jak: salon kosmetyczny, salon fryzjerski, przychodnię weterynaryjną lub inny, który z powodzeniem można prowadzić w ramach własnej posesji.

Kondygnacje mieszkalne, w skład których wychodzi suterena mieszkalna, wysoki parter oraz piętro składają się z następujących powierzchni:

Suterena:

- duża samodzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem,

- spiżarka,

- przechodni pokój dzienny z kominkiem,

- wygodna garderoba,

- łazienka z prysznicem i WC,

- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia.

Wysoki parter:

- kuchnia,

- jasny salon o południowo wschodniej ekspozycji z kominkiem i wyjściem na balkon,

- duży pokój z elegancką tapetą,

- garderoba / pokój

- doskonale zaaranżowana łazienka z wanną oraz WC.

Piętro:

- duża, wygodna sypialnia ze stylowymi drewnianymi meblami,

- mały pokój idealny dla dziecka lub na gabinet,

- spory pokój o południowo-wschodniej ekspozycji,

- duży, zadaszony taras idealny jako pokój letni.

Do dyspozycji pozostaje również ogromny wysoki strych, idealny do przechowywania sezonowych przedmiotów.

Przestrzeń mieszkalna dzięki dużej ilości naturalnego światła prezentuje się bardzo atrakcyjnie i przytulnie, a zadbany stan wnętrza tworzy komfortowe miejsce do zamieszkania od zaraz. Dodatkowym atutem są w większości umeblowane pomieszczenia, które dodatkowo przyspieszą przeprowadzkę nowym mieszkańcom.

Dom został wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, w tym przyłącz do sieci:

- elektrycznej,

- gazowej,

- kanalizacji gminnej,

- wykonanej w tym roku studni głębinowej,

- bezpłatny Internet.

Budynek wzniesiony został na działce o delikatnym spadku terenu i południowo wschodniej ekspozycji. Działka otoczona jest ogrodzeniem z wszystkich stron i wyposażona w szeroką, automatyczną bramę wjazdową. Parcela kształtem zbliżona jest do prostokąta o wymiarach 14m x 40m i powierzchni szacowanej na niespełna 6arów. Na działce znajduje się także drewniana wiata idealna na miejsce postojowe dla dwóch samochodów. Wyasfaltowany podjazd i duży parking przed domem dodatkowo sprzyjać będzie prowadzeniu działalności usługowej w ramach własnego domu.

Okolica zachwyca pięknymi krajobrazami oraz przyjazną atmosferą z pełną udogodnień infrastrukturą społeczno usługową w pobliskim Skołyszynie czy Bieczu.

Dojazd do posesji zapewnia droga krajowa nr 28.

Strategiczna lokalizacja przy drodze krajowej i na trasie między dwoma miastami Jasłem i Gorlicami to atut, który doceni zarówno klient prywatny, jak również inwestor komercyjny. To miejsce nie tylko ułatwia życie i szybki dojazd do dwóch miast, ale również otwiera większe możliwości zawodowe oraz szerszą gamę udogodnień infrastruktury dwóch miast na granicy dwóch województw.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą i bezpieczną propozycję dla rodziny z dziećmi szukającej wygodnego miejsca do zamieszkania w przyjaznej okolicy, bądź dla Inwestora chcącego ulokować kapitał w nieruchomość z potencjałem na dochodowy wynajem dwóch mieszkań i komercyjnego przyziemia.

Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości