Duże i jasne mieszkanie, 95 m2 dwa poziomy,kominek

Oferuję do wynajęcia duże, zadbane mieszkanie, dwupoziomowe, dwustronne, komórka lokatorska, ciekawy układ, sypialnia z klimatyzacją i z garderobą.

Wrocław Fabryczna- Muchobór Wielki, ul. Marka Hłaski

POWIERZCHNIA 95,28 m2, komórka 5,67 m2 (poziom -1)

UKŁAD POMIESZCZEŃ

I poziom: salon (ok. 18 m2), kuchnia z jadalnią (ok.20 m2), przedpokój (ok.9 m2)

II poziom: sypialnia (ok.15 m2) z garderobą (6 m2), sypialnia (ok.13 m2) łazienka z wanną narożną, natryskiem oraz bidetem (ok.5,6 m2). Dodatkową powierzchnię stanowi strych.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Przestronne, niezwykle funkcjonalne, w pełnym rozkładzie, estetycznie wykończone, na podłodze na dolnym poziomie kafle oraz ogrzewanie podłogowe na całym dolnym poziomie oraz w łazience na górze (maty grzewcze), na górnym poziomie parkiet olejowany z drewna egzotycznego. Schody również z drewna egzotycznego. Okna PCV z roletami wewnętrznymi. Ciekawe i kompleksowo rozwiązane oświetlenie całego mieszkania.

Kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona (zmywarka 60 cm , lodówka, kuchenka, piekarnik, płyta, wyciąg, meble drewniane). Mieszkanie dwustronne, o ekspozycji wschodnio-zachodniej, co sprawia, ze mieszkanie jest przewiewne i doskonale doświetlone. Dużym plusem mieszkania jest sypialnia wyposażona w klimatyzację i prywatną garderobę oraz rozprowadzony w ścianach system audio w salonie z siedmioma głośnikami. Niezwykłego klimatu dodaje również elektryczny kominek. Zaletą jest wiele schowków w zabudowie oraz pojemna szafa w przedpokoju i powierzchnia strychowa, pozwalających komfortowo mieszkać rodzinie. Zaletą jest również komórka lokatorska przynależna do mieszkania.

BUDYNEK

Budynek kameralny, czteropiętrowy z 2001 roku, klatka zadbana i czysta, tylko wokół wiele terenów zielonych, duże odległości między budynkami, teren ładnie zagospodarowany, bezpieczna okolica. Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane, na bieżąco przeprowadzane są na nim wszelkie prace remontowe. Przed budynkiem wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

OPŁATY

Czynsz najmu: 2900 zł

Dodatkowo: 1 100 zł (w tym zaliczki do wspólnoty, na wodę oraz ogrzewanie) oraz prąd według zużycia. Wymagana jednomiesięczna kaucja. Preferowany najem długoterminowy.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Muchobór Wielki jeden z dynamiczniej rozwijających się rejonów Wrocławia. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz ma bliski dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Autostrady A4 oraz Portu Lotniczego. W okolicy znajdują się, markety spożywcze, mała galeria handlowa, siłownia i fitness, stacja paliw, apteka, galeria Fashion Outlet, lokalne punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej, Port Lotniczy Wrocław. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, ze miejsce jest przyjazne rodzinom z dziećmi. Osiedle jest dobrze skomunikowane ze ścisłym centrum Wrocławia (dojazd ok. 20 minut), przystanek autobusowy w pobliżu budynku ( linie autobusowe 319,107,132) Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość AOW, na którą dojedziemy w zaledwie 5 minut, oraz stacja kolejowa znajdująca się w okolicy (ok. 20 minut pieszo).

ZALETY OFERTY:

- Spokojna lokalizacja

- gotowe do zamieszkania

- ciekawie zaaranżowane

- kominek, strych, piwnica

- dobra infrastruktura

- bliskość obwodnicy.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. www.home-partner.com.pl Tel. 577 673 757

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości